Leírás

Zalaegerszeg egyik legszebb, zöldövezeti részén Szenterzsébethegyen kínálom eladásra ezt a művelés alól kivont 1942 nm nagyságú zártkerti ingatlan.

A kellemes környezetben lévő, Kelet-Nyugati tájolású telken található egy kiváló statikai állapotú, 2 szintes, tégla építésű, padlástérrel is rendelkező pince épület, melynek hasznos alapterülete 21 nm. Ezen kívül tartozik a házhoz egy különálló tároló és egy kültéri Wc is.

Alsó szint: pince, kis kamra, tárolóhelyiség melyben kialakítható egy fürdőszoba, illetve egy Wc.

Felső szint: szoba 12 m², konyha 4,5 m², előtér 4,5 m².

Az épület fűtése jelenleg kályhával (jól működő kályha, tiszta járatú kémény) történik, de villanyfűtés is kialakítható. A konyhában sütéshez-főzéshez palackos gáz áll rendelkezésre, de természetesen itt is megoldható az elektromos főzőlap, illetve sütő alkalmazása.

A felső szintre kültéri lépcsőn biztosított a feljutás, az alsó szintre fémajtón jutunk be, a többi nyílászáró fából készült, a szoba és az előtér ablaka redőnnyel ellátott.

Az épület nyeregtetős tetőszerkezettel rendelkezik, a héjazat agyagcseréppel borított.
A telek részben közművesített, villany az épületben, vízcsap az épülettől néhány (kb. 10) méterre, telken belül található. Víz- és villanyóra rendelkezésre áll. A gázvezetékhez a felső telekhatárnál lehet csatlakozni. A kültéri WC alatti ciszterna bővítésével megvalósítható a szennyvízelvezetés.

Az MK2 övezetben lévő telken gyümölcsfák találhatók: alma, körte és több diófa. A terület végig aszfaltos úton megközelíthető (Zalaegerszegről helyi járatú autóbusszal is elérhető), 10% -a beépíthető, így a rajta álló 21 m²-es épület tovább bővíthető, lakhatóvá tehető.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kiválóan alkalmas hétvégi ház céljára azoknak, akik a város zajától távolabb, de mégis a városközponttól nem messze, csendes, kellemes zöldövezetben szeretnének kikapcsolódni, felüdülést nyerni, kertészkedni, de építkezni vágyóknak, befektetőknek is remek lehetőség.

Jöjjön és tekintse meg személyesen is!